同じ物件でも
不動産会社を比較するだけで…
※1年間の賃料収益のイメージです
年間100万円以上も
収入に差が出る
可能性があります！
最大6社へ一括査定依頼 比較することで 最適な賃貸管理会社が見つかる！
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最短60秒！
圧倒的な使いやすさスマートフォン・PC・タブレットからどこでも手軽に操作ができます。
カンタンなアンケートや入力を進めていくだけで、あなたのエリアや物件に最適な不動産会社への査定依頼が完了します。
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最大6社一括査定で
最もいい条件が分かる「いくらで貸せるのか知りたい」「転勤期間中の入居者を募集したい」「空室が続いてるので早く埋めたい」など、ご利用者様の査定を依頼する理由は様々です。
どんな理由でのご依頼でも今現在最も良い条件を出せる最大6社の不動産会社への査定が可能です。
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大手や地場の不動産会社
全国550社以上と提携全国的に知名度があり広いネットワークを持つ大手不動産会社から、その地域で長く豊富な実績を持つ地場の不動産会社まで、それぞれ特徴が異なる不動産会社と提携をしていますので、オーナー様の理想にぴったり叶う不動産会社が見つかります！
賃貸管理会社次第で、
賃貸経営の収益に
大きな差が出ることを・・・
どの管理会社を選んでも
同じと思っている方は、
大きな損をしている
可能性が高いです。
収益を最大化させる
管理会社選びのポイントを
ご紹介します。
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マーケティング力
不動産会社のマーケティング力は、物件の入居率や賃料の設定に大きく影響します。広告の出し方や対象とする市場を理解しているかどうかを確認しましょう。
また、SNSやウェブサイトを活用したデジタルマーケティングの実績もチェックすることで、より幅広い層へのアピール力を測ることができます。
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管理体制
物件の維持管理は入居者満足度と密接に関係しています。
24時間対応のサポート体制や定期的なメンテナンスなど、手厚い管理体制を持つ会社を選ぶことが重要です。清掃やセキュリティの強化など、細部にわたる配慮も入居者の安心感に直結します。
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コミュニケーション能力
オーナー様とのコミュニケーションは、賃貸経営の円滑化に欠かせません。
定期的な報告や相談への迅速な対応など、信頼関係を築けるかどうかを見極めましょう。メールや電話だけでなく、オンラインミーティングなど多様なコミュニケーション手段を用意しているかも確認しましょう。
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市場分析力
不動産市場は常に変動しています。
そのため、市場分析力を持ち、時代に合わせた賃料設定やリノベーション提案ができる会社が望ましいです。
地域の特性やトレンドを踏まえた戦略的なアドバイスが収益性を高める鍵となります。
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実績と評判
過去の実績や口コミ、評判を確認することは、会社選びの重要なポイントです。
長期にわたる安定した経営実績や、他のオーナー様からの高い評価は信頼の証と言えるでしょう。実際に管理を依頼したオーナー様の声を聞くことで、具体的なイメージがつかめます。
一般的に
適切な管理会社を
選んだオーナーは、
平均して
年間収益が20％向上する
とも言われています。
- 信頼できる会社の探し方が分からない
- 忙しくて相談する時間が取れない
- 自分の物件に合うプランが分からない
- 初めてのことで全てが不安
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CASE01
夫の転勤期間中、マンションを賃貸に
出したいと思い利用して正解でした★★★★★
- 42歳
- 女性
- 主婦
- 分譲マンション
- 42歳
- 女性
- 主婦
- 分譲マンション
- 不動産会社からのコメント
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当社の留守宅管理サービスをご利用いただき、ありがとうございます。転勤期間中のマンションを有効活用し、家賃収入を確保できたことを嬉しく思います。
入居者も想定より早く決まり、5年後にお客様が安心してご自宅に戻られることを目指しています。今後もお客様のニーズに合わせたサービスを提供いたしますので、お任せください。
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CASE02
収入が減っていましたが、
空室が埋まったことで収益が改善しました★★★★★
- 46歳
- 男性
- 会社経営
- 一棟アパート
- 46歳
- 男性
- 会社経営
- 一棟アパート
- 不動産会社からのコメント
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空室に悩むオーナー様が弊社との協力を開始してから、賃料を下げる必要がなくなりました。賃貸市場の分析とターゲット層の特定に基づいたマーケティング戦略で、空室率の改善を実現しました。
密接なコミュニケーションと具体的な施策により、収益改善に繋がったことを嬉しく思います。今後もサポートを続けます。
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CASE03
家が手狭になったので、
この家を賃貸に出し
広い家に住み替えました★★★★★
- 36歳
- 男性
- 会社員
- 分譲マンション
- 36歳
- 男性
- 会社員
- 分譲マンション
- 不動産会社からのコメント
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家族が増え、より広い住まいへの移り替えをご決断されたお客様。その大切なタイミングで、マンションを賃貸物件として活用する選択をされました。
弊社は入居者のご紹介から、その後の管理までをお任せいただき、この新しいステージでのサポートを担うことを光栄に思います。
サービスの流れ
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01
最短60秒
チャットでカンタン！チャット形式の質問に回答するだけで査定依頼が完了します
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02
お客様のエリアや物件に
最適な企業をマッチングマンション貸す.comがお客様の希望に合わせた不動産会社を最大6社ピックアップします
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03
自分にあった
不動産会社を見つけるだけお客様のご要望にあった理想の不動産会社を見つかります
類似サービスに
ご注意ください
最近、弊社の査定サービスを模倣した
類似サービスが出現していることを確認しております。
これらのサービスは外見だけを真似ているため、
品質や信頼性に大きな違いがあります。
※当サイトのサービス提携先は姉妹サイト
「賃貸管理くん（https://賃貸管理くん.com/）」のみとなります
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長年の運営実績
10年以上にわたり安定したサービスを提供しており、
多くのお客様から高い信頼を得ています。 -
厳正な審査をクリアした
不動産会社と提携
厳しい審査基準をクリアした信頼できる不動産会社と提携しています。
これにより、お客様に高品質なサービスを提供することができます。 -
累計査定利用者数
10万人突破
マンション貸す.comは、多くのお客様にご利用いただいており、その数は年々増加しています。
これは、当サービスが多くの方々に支持されている証です。
ご利用の際は、
以下の点にご注意ください
マンション貸す.com公式サイトのURLを確認して、
正規のサービスをご利用ください。
不審な点がございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
引き続き、お客様に最高のサービスを
提供するために努力してまいります。
何卒、ご理解とご協力をお願い申し上げます。
※公式サイトURL：「https://マンション貸す.com/」
よくあるご質問
まだ賃貸に出すかどうかも決まっていないのですが、
それでも利用できますか？
はい、もちろんです。
賃貸に出すかどうか迷っている段階でも、当サービスをご利用いただけます。査定結果を参考に、ご検討いただければと思います。
査定依頼後、どれくらいでご連絡いただけますか？
査定依頼を受け付けた後、1営業日以内に担当不動産会社よりご連絡いたします。
万が一、連絡がない場合は、お手間をおかけいたしますが、info_t@aimplace.co.jpまでお問い合わせください。
どの提案も魅力的で決められない場合は
どうしたら良いですか？
そのような場合、一般媒介契約という選択肢もございます。
複数の提案から自由に選ぶことができるため、じっくりと比較検討いただけます。
複数の管理会社から提案があった場合、
何を基準に決めれると良いですか？
提案を比較する際は、サービス内容、料金体系、コミュニケーションのしやすさ、実績と評判を基準にして選びましょう。自身の賃貸経営の目標に合う管理会社を見つけることが重要です。
管理会社を変更する場合、手続きは複雑ですか？
管理会社を変更する際の手続きは、一般的にはそれほど複雑ではありません。新しい管理会社が既存の契約を引き継ぐ形で進めることが多いです。
もちろん、当サービスを通じて選ばれた管理会社が、スムーズな移行をサポートいたします。
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