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年間100万円以上も
収入に差が出る
可能性があります！
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スマートフォン・PC・タブレットからどこでも手軽に操作ができます。
カンタンなアンケートや入力を進めていくだけで、あなたのエリアや物件に最適な不動産会社への査定依頼が完了します。
「いくらで貸せるのか知りたい」「転勤期間中の入居者を募集したい」「空室が続いてるので早く埋めたい」など、ご利用者様の査定を依頼する理由は様々です。
どんな理由でのご依頼でも今現在最も良い条件を出せる最大6社の不動産会社への査定が可能です。
全国的に知名度があり広いネットワークを持つ大手不動産会社から、その地域で長く豊富な実績を持つ地場の不動産会社まで、それぞれ特徴が異なる不動産会社と提携をしていますので、オーナー様の理想にぴったり叶う不動産会社が見つかります！
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賃貸管理会社次第で、
賃貸経営の収益に
大きな差が出ることを・・・
どの管理会社を選んでも
同じと思っている方は、
大きな損をしている
可能性が高いです。
収益を最大化させる
管理会社選びのポイントを
ご紹介します。
マーケティング力
不動産会社のマーケティング力は、物件の入居率や賃料の設定に大きく影響します。広告の出し方や対象とする市場を理解しているかどうかを確認しましょう。
また、SNSやウェブサイトを活用したデジタルマーケティングの実績もチェックすることで、より幅広い層へのアピール力を測ることができます。
管理体制
物件の維持管理は入居者満足度と密接に関係しています。
24時間対応のサポート体制や定期的なメンテナンスなど、手厚い管理体制を持つ会社を選ぶことが重要です。清掃やセキュリティの強化など、細部にわたる配慮も入居者の安心感に直結します。
コミュニケーション能力
オーナー様とのコミュニケーションは、賃貸経営の円滑化に欠かせません。
定期的な報告や相談への迅速な対応など、信頼関係を築けるかどうかを見極めましょう。メールや電話だけでなく、オンラインミーティングなど多様なコミュニケーション手段を用意しているかも確認しましょう。
市場分析力
不動産市場は常に変動しています。
そのため、市場分析力を持ち、時代に合わせた賃料設定やリノベーション提案ができる会社が望ましいです。
地域の特性やトレンドを踏まえた戦略的なアドバイスが収益性を高める鍵となります。
実績と評判
過去の実績や口コミ、評判を確認することは、会社選びの重要なポイントです。
長期にわたる安定した経営実績や、他のオーナー様からの高い評価は信頼の証と言えるでしょう。実際に管理を依頼したオーナー様の声を聞くことで、具体的なイメージがつかめます。
一般的に
適切な管理会社を
選んだオーナーは、
年間収益が20％向上する
とも言われています。
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CASE01
★★★★★
当社の留守宅管理サービスをご利用いただき、ありがとうございます。転勤期間中のマンションを有効活用し、家賃収入を確保できたことを嬉しく思います。
入居者も想定より早く決まり、5年後にお客様が安心してご自宅に戻られることを目指しています。今後もお客様のニーズに合わせたサービスを提供いたしますので、お任せください。
CASE02
★★★★★
ご自宅を賃貸物件として活用いただき、ありがとうございます。売却ではなく賃貸を選んでいただき、大切な家が収入源となりご満足いただけて何よりでございます。
市場の変動に合わせた価格設定や入居者選定に工夫が必要でしたが、期待を超える成果を達成できました。今後も賃貸経営の成功のために全力でサポートいたします。
CASE03
★★★★★
家族が増え、より広い住まいへの移り替えをご決断されたお客様。その大切なタイミングで、マンションを賃貸物件として活用する選択をされました。
弊社は入居者のご紹介から、その後の管理までをお任せいただき、この新しいステージでのサポートを担うことを光栄に思います。
チャット形式の質問に回答するだけで査定依頼が完了します
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最近、弊社の査定サービスを模倣した
類似サービスが出現していることを
確認しております。
これらのサービスは外見だけを真似ているため、
品質や信頼性に大きな違いがあります。
※当サイトのサービス提携先は姉妹サイト
「賃貸管理くん（https://賃貸管理くん.com/）」のみとなります
「マンション貸す.com」は10年以上にわたって安定したサービスを提供し、多くのお客様から信頼をいただいています。従来なら不動産会社をいくつも訪問して査定を受ける必要がありましたが、当サイトならインターネットさえあれば自宅から簡単に一括査定が可能です。長年の経験とノウハウをもとに、お客様にとって使いやすいサービスを日々提供しています。
厳しい審査基準をクリアした信頼できる不動産会社と提携しているため、安心してお任せいただけます。提携先の不動産会社は国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など豊富な知識と経験を持っているため、安心のサポートが受けられます。
「マンション貸す.com」は累計で11万人以上のお客様にご利用いただいています。
お客様からのクレームの多い企業は、提携を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。最適な査定価格やサポートを提案していることから、年々多くのお客様に支持されています。
マンション貸す.com公式サイトのURLを確認して、
正規のサービスをご利用ください。
不審な点がございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
引き続き、お客様に最高のサービスを
提供するために努力してまいります。
何卒、ご理解とご協力をお願い申し上げます。
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はい、もちろんです。
賃貸に出すかどうか迷っている段階でも、当サービスをご利用いただけます。査定結果を参考に、ご検討いただければと思います。
査定依頼を受け付けた後、1営業日以内に担当不動産会社よりご連絡いたします。
万が一、連絡がない場合は、お手間をおかけいたしますが、info_t@aimplace.co.jpまでお問い合わせください。
そのような場合、一般媒介契約という選択肢もございます。
複数の提案から自由に選ぶことができるため、じっくりと比較検討いただけます。
提案を比較する際は、サービス内容、料金体系、コミュニケーションのしやすさ、実績と評判を基準にして選びましょう。自身の賃貸経営の目標に合う管理会社を見つけることが重要です。
管理会社を変更する際の手続きは、一般的にはそれほど複雑ではありません。新しい管理会社が既存の契約を引き継ぐ形で進めることが多いです。
もちろん、当サービスを通じて選ばれた管理会社が、スムーズな移行をサポートいたします。
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| 会社名 | 株式会社エイムプレイス |
|---|---|
| 会社URL | https://aimplace.co.jp/ |
| 法人番号 | 3011101055409 |
| 設立年月日 | 2010年2月3日 |
| 住所 |
〒160-0023 |
| 電話番号 | 03-5937-1285 |
| メールアドレス | info_m@aimplace.co.jp |
| 代表者 |
代表取締役 河上 隼人
保有資格不動産証券化マスター |
| 資本金 | 20,000,000円 |
| 事業内容 |
不動産インターネットメディア事業 |
| ミッション |
不動産メディアの新しい価値を創造し、 |
| メディア ストーリー |
|
| メディア 掲載実績 |
※順不同、他多数掲載 |
| 認定資格 |
Google PREMIER Partner |
| 会社名 | 株式会社エイムプレイス |
|---|---|
| 会社URL | https://aimplace.co.jp/ |
| 法人番号 | 3011101055409 |
| 設立年月日 | 2010年2月3日 |
| 住所 |
〒160-0023 東京都新宿区西新宿7-21-3 |
| 電話番号 | 03-5937-1285 |
| メールアドレス | info_m@aimplace.co.jp |
| 代表者 |
代表取締役 河上 隼人 取締役 戸谷 太祐 【保有資格】 不動産証券化マスター 宅地建物取引士 |
| 資本金 | 20,000,000円 |
| 事業内容 |
不動産インターネットメディア事業 デジタルマーケティング支援事業 |
| ミッション |
不動産メディアの新しい価値を創造し、 信頼できるプラットフォームとして 先駆的なサービスを追及します。 |
| メディアストーリー |
|
| メディア掲載実績 |
※順不同、他多数掲載 |
| 認定資格 |
Google PREMIER Partner LINEヤフー Sales Partner Select |
