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『管理会社変更後の入居者募集で賃料UP』／ Hさん（女性：46才）
（投資用アパート　目黒区　一棟アパート　築7年：賃貸管理）

投資用で中古のアパートを購入したのですが、新築時から継続している管理会社に対して、購入当初より不満を感じていました。

管理しているというよりは、毎月何もせずに管理費を搾取されているという感覚でした。その上、いざ設備的なトラブルが起きても対応は遅く、入居者の不満につながっていました。そのような管理会社なので退去時の原状回復工事では、いつも金額でトラブルがあり、その都度オーナー負担が増えるという状況でしたので心底辟易していました。

そこで管理会社を変更する為、マンション貸す.comに思い切って相談し、３社紹介頂いた中で真摯に対応頂いた１社に切り替えました。 月額の管理費も下がりとても満足していました。

その後、１部屋解約が入り、次の入居者を募集する際に「他の部屋よりも高い賃料で募集しましょう」と提案されました。
決まるのであればありがたい話ですので提案された金額で募集したところスムーズに入居者が決定しました。
管理会社へ支払う管理費は家賃収入額に応じて増減する契約でしたので、管理費は増額になりましたが、上がった賃料に比べて管理費は僅かな金額増額です。

少額ながらもお互いにプラスとなる素晴らしい提案をする管理会社に対し本当に感謝しています。