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ケーススタディ

『一括借り上げしてくれる賃貸管理会社を探していた』/ Tさん(無職:66才)
(投資用アパート 千代田区 新築:サブリース)

相続対策に遊休地にアパートを建築する事を決めました。付き合いのあるハウスメーカー数社に相見積もりの上、建設会社を1社に決定させました。しかし、そのままメーカーの関連会社に言われるがまま、一括借り上げさせ管理させるのがよいのか疑問を抱いていました。アパート経営の手間を省く為一括借り上げが条件でしたが、現在付き合っている不動産管理会社は一括借り上げをしていないとの事で管理会社をはじめから探すことにしました。

ハウスメーカーが出した提案書を基に数社見積を取る際、マンション貸す.comで一括借り上げのサブリースを条件に3社に一括査定を依頼しました。結果は、3社中2社がハウスメーカーの提案書よりも安い金額で、1社が少しだけ高い金額でした。その1社とハウスメーカーの1社にて最終的に競わせて、サブリース期間の延長を勝ち取りました。マンション貸す.comで一括借り上げの賃貸管理会社を無事に探すことが出来て大変満足しています。

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