マンションを貸すなら不動産会社に無料一括査定

『住み替えの為、賃貸か売却か悩んだ結果サブリース』／ Aさん（会社役員：45才）
（自宅 文京区 3LDK マンション 築15年：サブリース）

新築で購入し、15年住んだマンションの近隣で別のマンションを購入しました。
当初は売却も考えたのですが、将来的に子どもたちが住む可能性もあり、長年住んだマンションを手放すのに抵抗があったので賃貸する事にしました。

しかし不動産素人の私が賃貸経営など出来るのか不安で、その不安を払拭する為インターネットで情報を集めることにしました。 情報収集すると賃貸経営には空室のリスクや、入居者との滞納トラブル、設備不良に伴う突然の出費等様々なリスクがある事を知り、益々不安になったのですが、始める前に悩んでいても仕方ないと開き直り、まずは賃貸募集する不動産会社を探し始めました。
不動産会社をインターネットで探し始めて直ぐにマンション貸す.comのホームページが見つかり、そのサイト内でサブリースという選択肢がある事を知りました。直感的に私にはこれだと思い、直ぐにサブリースで一括査定の依頼をしました。

紹介された3社はそれぞれ独自のサービスがあり各社とも魅力的な提案内容でした。
その中で、5年間の長期契約で賃料保証、契約期間中の器具等設備故障もサブリース会社が負担してくれるというD社と契約をしました。通常に貸出す賃料よりも安いのですが、家賃から住宅ローンやマンション管理費、修繕積立金等の支払いを差し引いてもプラスになっていますし、空室や滞納のリスクがない上に、器具故障の出費がない事で本当に安心を得られています。